Estimation théorique
Route de Fayet,49630 Mazé Milon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fayet,49630-Mazé Milon indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazé-Milon (49194), comprenant 5918 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mazé-Milon (49194), comprenant 5918 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 2 | RUE DE LA PATTE D'OIE | 6 | 135 | 583 | 182100€ | 1349€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DE LA PATTE D'OIE | 5 | 119 | 1000 | 229960€ | 1932€ |
2020-09-14 | 10 | CHE DE RIGOURDE | 5 | 134 | 1108 | 205000€ | 1530€ |
2019-12-20 | 86 | RTE DE FAYET | 4 | 114 | 1130 | 242000€ | 2123€ |
2020-05-29 | 2 | RTE DE BAUGE | 5 | 126 | 4037 | 191000€ | 1516€ |
2019-07-26 | 4 | CHE DU MESNIL | 5 | 113 | 500 | 203000€ | 1796€ |
2021-07-16 | 82 | RTE DE FAYET | 5 | 126 | 843 | 238200€ | 1890€ |
2020-08-12 | 6 | RTE DE BAUGE | 6 | 111 | 1033 | 173000€ | 1559€ |
2022-01-19 | 19 | CHE DU MESNIL | 3 | 75 | 502 | 210000€ | 2800€ |
2019-07-16 | 72 | RTE DE FAYET | 4 | 110 | 2850 | 258000€ | 2345€ |
2019-09-05 | 19 | CHE DU TARRY DE FAYET | 4 | 129 | 500 | 244500€ | 1895€ |
2020-08-17 | 30 | CHE DES ROUAIRIES AUX VALINIER | 5 | 100 | 500 | 181550€ | 1816€ |
2022-07-05 | 2 | CHE DE RIGOURDE | 6 | 157 | 1770 | 323760€ | 2062€ |
2021-08-31 | 46 | CHE DES ROUAIRIES AUX VALINIER | 5 | 165 | 231 | 390000€ | 2364€ |
2019-12-11 | 48 | CHE DES ROUAIRIES AUX VALINIER | 5 | 148 | 1106 | 218000€ | 1473€ |
2021-07-05 | 33 | CHE DU MESNIL | 4 | 135 | 5686 | 263487€ | 1952€ |
2020-05-18 | 8 | CHE DU TARRY DE FAYET | 4 | 154 | 1546 | 210000€ | 1364€ |
2022-07-20 | 22 | CHE DES ROUAIRIES AUX VALINIER | 5 | 130 | 1000 | 268800€ | 2068€ |
2022-03-21 | 81 | RTE DE FAYET | 4 | 87 | 692 | 243300€ | 2797€ |
2021-06-04 | 68 | RTE DE FAYET | 5 | 132 | 1000 | 274920€ | 2083€ |
2021-07-08 | 9 | CHE DU TARRY DE FAYET | 2 | 68 | 1170 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-31 | 73 | RTE DE FAYET | 5 | 200 | 680 | 120000€ | 600€ |
2021-07-13 | 77 | RTE DE FAYET | 3 | 78 | 6239 | 190000€ | 2436€ |
2019-07-11 | 5082 | LES VALINIERES NORD | 3 | 91 | 550 | 160000€ | 1758€ |
2020-09-30 | 5 | RTE DE GARDAMONT | 6 | 146 | 740 | 138000€ | 945€ |
2022-01-07 | 37 | RUE CHEVREUL | 6 | 136 | 500 | 287000€ | 2110€ |
2019-07-05 | 5080 | LES VALINIERES NORD | 2 | 68 | 1200 | 150000€ | 2206€ |
2021-03-26 | 5073 | LA SINGERIE | 4 | 128 | 10174 | 270000€ | 2109€ |
2021-10-12 | 7 | RTE DE GARDAMONT | 2 | 59 | 1874 | 70000€ | 1186€ |
2021-05-07 | 44 | RTE DE FAYET | 5 | 108 | 500 | 171250€ | 1586€ |
2021-06-03 | 9 | RTE DE GARDAMONT | 11 | 393 | 4950 | 580000€ | 1476€ |
2021-01-27 | 2 | CHE DE L'AUBINIERE | 1 | 40 | 3218 | 32000€ | 800€ |
2021-07-30 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 155 | 766 | 250000€ | 1613€ |
2021-07-16 | 18 | IMP DES FILASSIERS | 4 | 104 | 621 | 115226€ | 1108€ |
2021-09-28 | 9 | RUE NEUVE | 5 | 203 | 0 | 305000€ | 1502€ |
2020-11-05 | 17 | LOT DU CLOS CHEVREUL | 5 | 120 | 605 | 220000€ | 1833€ |
2020-07-15 | 13 | LOT DU CLOS CHEVREUL | 5 | 101 | 655 | 204000€ | 2020€ |
2020-06-26 | 1 | IMP DES PUISATIERS | 3 | 90 | 290 | 132000€ | 1467€ |
2021-01-15 | 5128 | LES TOUCHES | 3 | 100 | 1150 | 99150€ | 992€ |
2019-07-08 | 10 | IMP DES FILASSIERS | 4 | 91 | 592 | 180000€ | 1978€ |
2019-07-29 | 12 | IMP DES PUISATIERS | 6 | 92 | 410 | 168000€ | 1826€ |
2022-08-16 | 1 | RTE DU PLESSIS | 5 | 80 | 1620 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-22 | 10 | IMP DES PUISATIERS | 4 | 88 | 435 | 195000€ | 2216€ |
2022-11-14 | 13 | RTE DU PARC DE MONTGEOFFROY | 5 | 115 | 473 | 174000€ | 1513€ |
2019-07-31 | 5 | IMP DES FILASSIERS | 4 | 89 | 920 | 187000€ | 2101€ |
2020-02-21 | 5132 | LE RADOUET | 5 | 139 | 808 | 189900€ | 1366€ |
2023-02-13 | 38 | RTE DE FAYET | 3 | 90 | 1638 | 120000€ | 1333€ |
2019-09-12 | 6 | RTE DE GARDAMONT | 7 | 160 | 1378 | 150000€ | 938€ |
2019-12-13 | 14 | CHE DES ARCHES | 7 | 170 | 500 | 255000€ | 1500€ |
2021-11-09 | 4 | RTE DE FONTAINE-MILON | 4 | 87 | 312 | 181500€ | 2086€ |
2023-03-09 | 1 | IMP DES FILASSIERS | 7 | 137 | 1012 | 299400€ | 2185€ |
2020-06-29 | 18 | CHE DES ARCHES | 6 | 119 | 842 | 273500€ | 2298€ |
2022-07-26 | 5063 | LA PETITE SINGERIE | 5 | 122 | 2706 | 260000€ | 2131€ |
2021-07-30 | 24 | RTE DE FAYET | 7 | 115 | 500 | 150000€ | 1304€ |
2022-07-04 | 4 | CHE DE GRUTEAU (GEE) | 4 | 163 | 1153 | 330000€ | 2025€ |
2019-06-15 | 22 | RUE DU PETIT ANJOU | 6 | 157 | 493 | 185000€ | 1178€ |
2020-06-08 | 34 | RUE DE LA DRAISINE | 4 | 98 | 400 | 177000€ | 1806€ |
2019-07-11 | 11 | RTE DE GARDAMONT | 6 | 90 | 1020 | 310000€ | 3444€ |
2021-09-20 | 8 | RTE DU CLOS HUCHET | 4 | 128 | 600 | 250000€ | 1953€ |
2020-04-27 | 13 | RTE DE FAYET | 3 | 90 | 960 | 258600€ | 2873€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 95 | 414 | 168000€ | 1768€ |
2021-07-20 | 20 | RTE DE FAYET | 4 | 173 | 940 | 273567€ | 1581€ |
2020-08-08 | 16 | RUE DE LA DRAISINE | 5 | 110 | 543 | 197000€ | 1791€ |
2022-12-29 | 18 | RUE DE LA DRAISINE | 6 | 114 | 527 | 259900€ | 2280€ |
2021-02-25 | 14 | RUE DE LA DRAISINE | 5 | 131 | 639 | 227900€ | 1740€ |
2022-03-28 | 6 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 101 | 600 | 212500€ | 2104€ |
2019-08-27 | 11 | RTE DE FAYET | 6 | 107 | 840 | 180000€ | 1682€ |
2021-09-27 | 8 | RUE CHEVREUL | 4 | 83 | 512 | 170000€ | 2048€ |
2021-02-05 | 12 | CHE DES MOLAINES | 6 | 126 | 739 | 227500€ | 1806€ |
2021-02-25 | 6 | RUE CHEVREUL | 3 | 96 | 528 | 135000€ | 1406€ |
2020-12-14 | 8 | RUE CHEVREUL | 4 | 83 | 678 | 165000€ | 1988€ |
2022-08-12 | 25 | RTE DU CHATEAU | 6 | 128 | 864 | 290000€ | 2266€ |
2020-02-12 | 13 | RTE DE GARDAMONT | 4 | 107 | 920 | 114600€ | 1071€ |
2019-10-28 | 1 | IMP DES BAS DE SOIE | 5 | 98 | 780 | 168000€ | 1714€ |
2022-03-31 | 5 | COUR DU BONHOMME PINEAU | 5 | 88 | 988 | 235000€ | 2670€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 75 | 453 | 150000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 6 | CHE DU BOIS | 5 | 116 | 715 | 248400€ | 2141€ |
2021-06-04 | 14 | ALL DES COUDRIERS | 4 | 87 | 710 | 227900€ | 2620€ |
2020-12-21 | 33 | RTE DU CHATEAU | 5 | 85 | 684 | 180000€ | 2118€ |
2020-08-31 | 9 | CHE DES MOLAINES | 6 | 123 | 2206 | 195000€ | 1585€ |
2021-07-21 | 27 | RTE DU CHATEAU | 5 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2021-12-22 | 4 | CHE DU BOIS | 5 | 127 | 715 | 253500€ | 1996€ |
2021-04-08 | 28 | ALL DES COUDRIERS | 4 | 88 | 590 | 146000€ | 1659€ |
2020-08-07 | 1 | LE PUITS AVARD | 5 | 114 | 760 | 188000€ | 1649€ |
2019-09-16 | 1 | RUE CHEVREUL | 4 | 100 | 560 | 184000€ | 1840€ |
2019-06-21 | 16 | RTE DE FAYET | 3 | 121 | 1109 | 125000€ | 1033€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 97 | 478 | 168000€ | 1732€ |
2022-06-23 | 21 | RUE DES PALIS | 4 | 93 | 545 | 240000€ | 2581€ |
2021-03-26 | 1 | CHE ANGEVIN | 8 | 294 | 1292 | 385000€ | 1310€ |
2023-02-10 | 8 | IMP DES FILETOUPIERS | 5 | 113 | 505 | 279000€ | 2469€ |
2021-06-28 | 8 | RTE DE SAINT GEORGES DU BOIS | 6 | 145 | 2720 | 205000€ | 1414€ |
2020-05-20 | 30 | RTE DU CHATEAU | 3 | 90 | 1425 | 150500€ | 1672€ |
2022-06-13 | 21 | CHE DES MOLAINES | 3 | 73 | 500 | 210000€ | 2877€ |
2019-12-20 | 21 | CHE DES MOLAINES | 6 | 106 | 600 | 215000€ | 2028€ |
2022-01-24 | 18 | CHE DES MOLAINES | 4 | 90 | 1451 | 235000€ | 2611€ |
2022-08-01 | 3 | IMP DES FILETOUPIERS | 4 | 88 | 216 | 205000€ | 2330€ |
2022-04-19 | 7 | IMP DES FILETOUPIERS | 4 | 85 | 279 | 199000€ | 2341€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DES GRAINETIERS | 7 | 185 | 800 | 399500€ | 2159€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DES GRAINETIERS | 4 | 74 | 460 | 217600€ | 2941€ |
2021-04-30 | 27 | RTE DE MAZE (GEE) | 4 | 124 | 286 | 243000€ | 1960€ |
2019-08-30 | 1 | IMP DES PALIS | 3 | 100 | 400 | 114000€ | 1140€ |
2023-03-01 | 44 | RUE PRINCIPALE | 4 | 101 | 580 | 240000€ | 2376€ |
2022-04-08 | 15 | CHE ANGEVIN | 4 | 83 | 600 | 186000€ | 2241€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 120 | 165000€ | 1375€ |
2023-03-02 | 4 | RTE DE FAYET | 3 | 80 | 136 | 140350€ | 1754€ |
2021-01-27 | 20 | CHE DES MOLAINES | 6 | 119 | 2039 | 243300€ | 2045€ |
2021-02-05 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 104 | 143 | 94000€ | 904€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 100 | 453 | 200000€ | 2000€ |
2021-01-07 | 25 | CHE DES MOLAINES | 6 | 158 | 500 | 199000€ | 1259€ |
2019-12-31 | 68 | RUE PRINCIPALE | 4 | 102 | 97 | 62500€ | 613€ |
2020-11-10 | 21 | RTE DE MAZE | 5 | 154 | 1094 | 180000€ | 1169€ |
2019-09-09 | 41 | RUE PRINCIPALE | 6 | 115 | 785 | 253000€ | 2200€ |
2019-10-30 | 53 | RUE PRINCIPALE | 5 | 160 | 532 | 275000€ | 1719€ |
2022-11-08 | 69 | RUE PRINCIPALE | 4 | 114 | 59 | 190525€ | 1671€ |
2019-10-02 | 10 | RUE GRUTEAU | 4 | 120 | 1160 | 192000€ | 1600€ |
2022-04-28 | 18 | RTE DE SEICHES | 1 | 70 | 744 | 78000€ | 1114€ |
2021-03-25 | 27 | CHE DES MOLAINES | 5 | 114 | 576 | 217255€ | 1906€ |
2019-10-15 | 19 | RUE DU PETIT PARIS | 6 | 125 | 500 | 157000€ | 1256€ |
2022-07-07 | 5 | RUE GRUTEAU | 3 | 90 | 763 | 194500€ | 2161€ |
2021-07-28 | 38 | CHE ANGEVIN | 7 | 166 | 1111 | 275000€ | 1657€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 73 | 678 | 309600€ | 4241€ |
2019-06-14 | 16 | RUE GRUTEAU | 5 | 186 | 3500 | 190000€ | 1022€ |
2021-07-01 | 12 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 121 | 1078 | 59450.4€ | 491€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 111 | 709 | 240000€ | 2162€ |
2023-05-02 | 81 | RUE PRINCIPALE | 3 | 77 | 956 | 217600€ | 2826€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 135 | 523 | 265000€ | 1963€ |
2021-08-30 | 5031 | DUIGNE | 3 | 130 | 1160 | 265000€ | 2038€ |
2020-03-17 | 7 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 93 | 482 | 195000€ | 2097€ |
2019-05-20 | 31 | CHE ANGEVIN | 4 | 85 | 246 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-08 | 132 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 122 | 110000€ | 1571€ |
2023-02-27 | 130 | RUE PRINCIPALE | 1 | 45 | 92 | 155000€ | 3444€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 117 | 543 | 238200€ | 2036€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 175 | 529 | 294300€ | 1682€ |
2021-02-24 | 122 | RUE PRINCIPALE | 2 | 70 | 87 | 86000€ | 1229€ |
2021-07-08 | 18 | PL DE L EGLISE | 3 | 80 | 44 | 99150€ | 1239€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 100 | 427 | 180000€ | 1800€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 125 | 88 | 70000€ | 560€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 125 | 88 | 140000€ | 1120€ |
2022-12-14 | 140 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 186 | 110000€ | 1100€ |
2020-04-28 | 1 | RUE PAUL RICHOU | 2 | 54 | 294 | 71280€ | 1320€ |
2020-06-26 | 119 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 122 | 155000€ | 1722€ |
2019-06-24 | 26 | RTE DE SEICHES | 3 | 114 | 1144 | 70000€ | 614€ |
2020-05-26 | 111 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 217 | 200000€ | 2439€ |
2019-05-28 | 1 | RTE DES PRES HERVE | 6 | 152 | 715 | 211500€ | 1391€ |
2023-03-08 | 144 | RUE PRINCIPALE | 6 | 140 | 210 | 107500€ | 768€ |
2020-06-09 | 1 | RUE DES MAUVRETS | 5 | 117 | 491 | 154000€ | 1316€ |
2022-02-23 | 93 | RUE PRINCIPALE | 7 | 208 | 675 | 190000€ | 913€ |
2022-02-03 | 23 | RTE DE LA LOIRE | 4 | 105 | 222 | 180000€ | 1714€ |
2019-11-12 | 99 | RUE PRINCIPALE | 7 | 178 | 763 | 330000€ | 1854€ |
2020-12-18 | 150 | RUE PRINCIPALE | 7 | 200 | 692 | 360600€ | 1803€ |